在二手房改造之前，業主除了想改變原有老舊的裝修風格，還有就是想對房屋內部結構和功能進行調整，但是二手房在改造前要注意哪些事情呢？這期文章，上海裝修設計公司小編就為大家介紹一下二手房改造前要考慮的戶型因素有哪些？
二手房改造前要考慮的戶型因素
1、動靜不分區
在一套戶型里，動區一般指的是客廳、餐廳、廚衛，靜區一般指的是臥室、書房、主衛動靜不分區的戶型容易讓會客、娛樂、家務等活動干擾休息和學習。住在這樣的戶型里，當有客人來家做客的時候，尤其是小孩，很容易發生碰撞，還會影響人的休息。
2、干濕分區不好
干濕分區，指的是廚衛應該與客廳和臥室應盡可能分離。廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等相對集中，因此廚房的布置應盡量靠近進戶門，遠離臥室、客廳。并且廚房與衛生間是房屋中水管最集中的地方，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度上考慮，廚房應與一個衛生間挨著。
3、公私不分區，隱私保護不好
公私分區，指的是公共區域應該與私人區域分開。公共區域指客廳、陽臺等易被看見人活動等地方，而私人區域指臥室、書房和衛生間等相對隱私等地方。對于普通平層戶型來說，公私分區一般以玄關和餐廳的設計來遮擋視線，避免進門就一覽無余。
4、總面積小，房間多