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      二次裝修需求增長,家裝行業如何應付?

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      掃一掃!二次裝修需求增長,家裝行業如何應付?掃一掃!
      人氣:-發表時間:2016-11-24 11:00【

      近幾年,裝修消費已成為居民居住消費的重要部分,在大城市買房、裝修成為現在眾多年輕人為之奮斗的目標,而且隨著人們消費層次的提升,裝修需求將進一步擴大化,尤其是2006年人均GDP突破一千美元之后,裝修已成為消費的主要內容之一,我國居民的消費開始從衣、食住、行轉換,二次裝修將帶動消費者裝修需求迅速增長。

      相關數據顯示:自90年代家裝行業在我國興起,每年因為裝修污染死亡的人數不斷攀升,裝修污染成為影響人們身體健康的一大殺手,直至2015年底,我國因家裝污染致死的人數已達到 11.1萬人,在全世界,每年大約也有280萬人直接或間接的死于裝修污染??梢?,家裝污染已然成為威脅人類身體健康的重要因素之一。

      二手房裝修二次需求

      二手房裝修


       中國建筑裝飾裝修行業從90年代初開啟,隨著人均國民收入的提升,建筑裝修需求進一步提升。特別是2006年中國人均GDP超過1000美元后,裝飾消費成為消費的主要內容之一。因為從國外發展情況看,人均收入達到1000美元后,居民消費開始從衣、食住、行轉換,裝飾消費成為居民居住消費的重要部分。       

      各種公共場所的裝修要求隨之不斷地提升,上海二手房裝修的造價業不斷地提升。同時住宅私有化以及人們更加注重生活質量的提高,追求舒適、美觀、個性化的消費方式,住宅裝修也得到快速增長。

      2015年全國存量建筑面積已達到662億平方米,巨大存量意味著未來二次需求潛在增長空間巨大,二次裝修將帶來裝修行業進入第二次高增長階段。上海裝修設計師認為一般來講,住宅裝修周期較短8-12年需要重新裝修,公共建筑像一些賓館飯店、寫字樓的裝修周期為6-8年,娛樂場所和商務用房的裝修周期更短。1998年住房分配貨幣化改革以來,全國房屋面積得到快速增長,從1999年年增長率為2.3%,每年逐步提升,達到2015年的年度增長率為6.83%。按照裝飾的周期來看,二次裝修設計的需求增長將進入快速釋放階段。

      二手房裝修二次需求

      二手房客廳裝修

      未來幾年二次裝修需求增長將逐步進入到提升和爆發階段,這將帶動建筑裝修需求進入一個更高速增長的階段。從美國情況看,隨著進入存量房時代,除了2008年金融危機的影響,裝修需求一直保持相對穩定的增長速度,2014年美國家具裝修材料銷售額為980億元,同比增長3.40%。建筑后時代存量房裝修需求增速保持穩定是共同的特征。隨著各種公共場所的裝修要求的不斷提升,建筑裝修的造價也不斷地提升。同時住宅私有化以及人們更加注重生活質量的提高,追求舒適、美觀、個性化的消費方式,住宅裝修也得到快速增長。同濟裝潢公司預測:縱觀裝修行業的整體趨勢,未來五年,中國裝修行業還是會不斷的攀升。

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