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      二手房裝修要點有哪些?

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      人氣:-發表時間:2019-05-28 14:45【

      相對于新房裝修而言,二手房的裝修設計更是一個非常重要的工程,不管是設計還是施工,都不如新房裝修來的簡單,那么二手房裝修要點有哪些?二手房裝修需要注意哪些問題呢?下面就和同濟裝潢公司小編一起來看看吧。

      上海二手房裝修要點有哪些?

      首先要看二手房的類型,有的二手房是比較老的房子,整體比較陳舊,電路破舊、水管漏水、墻面掉皮等等,生活痕跡很嚴重,有的二手房的基礎設施是比較完善的,但是一般來說二手房裝修都要注意以下幾點。

      上海二手房裝修要點有哪些

      一、結構優化

      1、二手房裝修、老房裝修前根據房屋的實際情況,把浪費的空間充分地利用起來;

      2、 拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等,增加和改善采光及使用率。

      水路優化

      1、根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。

      2、把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復合銅管)更換為暗管。

      3、關不嚴水的老舊閥門,既不美觀也不好用,最好更換為質量可靠的真空銅球閥。

      二、電路優化

      1、改造時可以根據家居面積以及需要進行不同類型的鋪點工程,靈活運用2、3、4、5回路,合理布線。

      2、理想狀態上配電箱內應為五個開關回路:總開關、空調、廚衛插座、照明、普通插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨回路。

      3、使用銅芯線,代替鋁芯線?,F在家庭裝修一般選用單股銅芯電線,不同負荷的用電系統,應選擇截面不同的電線。

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      三、墻體優化

      1.以鑒定結果為依據

      方案須經綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計;應根據具體情況及條件選擇加固方案,以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對建筑進行整體加固、區段加固或構件加固。

      2. 確保加固可靠

      新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠;如新增抗震墻、柱等豎向構件時,應有可靠的基礎。

      3. 消除不利影響因素

      對于加固構件的布置,無論是否為新增構件,都應減少甚至消除整體的不利影響因素,防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。

      4.材料強度提升

      若所用加固構件的材料類型與原結構一致,其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級。

      5.拆除多余隱患構件

      堅決拆除不符合鑒定要求的女兒墻、門臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結構構件,必須保留時須盡量降低其高度并采取可靠加固措施。

      四、門窗優化

      1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗,如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗,有條件的更換為更環保節能的斷橋鋁門窗。

      2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。

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      五、保溫優化

      1、一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。

      2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質輕保溫性能優越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音處理。

      本期文章推薦:【上海二手房裝修】 _水電改造方案如何定制?

      六、防水優化

      1、老房子的衛生間和廚房防水層已經年久老化,防滲漏效果大大下降。

      2、可利用環保性能優越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。

      3、防水完成后要在地面上放滿水,進行24小時閉水試驗,無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了

      上海二手房裝修要點有哪些

      無論是二手房裝修設計還是老房子裝潢,希望大家多去作比較,畢竟市面上的裝修二手房裝修的公司,多種多樣,有裝修上的問題無論哪些您都可以咨詢同濟裝潢,我們有會為您推薦專業的相關人士向您解答。

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