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      【上海舊房裝修】 _如何制定水電改造方案?

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      人氣:-發表時間:2015-10-07 10:52【

      上海舊房裝修

      水電改造是家裝中非常關鍵的項目,對家居上海舊房裝修效果影響很大,同時隱含風險也最大。因為水電改造是隱蔽工程,一旦日后出現什么問題,修復的難度非常大,造價也很高,所以水電改造必須控制好前期質量。要做好水電改造,首先就必須制定好水電改造方案。

      一般房屋裝修水電前,首先需有詳細的水電路走向設計圖紙,而圖紙的制定需要設計師和業主深入溝通、協商。

      1、水電改造方案的重要性

      水電改造準確設計方案的完成是裝修開工必須具備的基本條件之一。沒有詳細的水電改造走線方案倉促開工往往是盲目的,最后的結果也會留下很多遺憾;而如果水電方案制定好之后,走線施工自然有章可循,施工開支也不會超支。

      2、水電改造方案制定要點

      制定水電改造方案之前,需要設計師認真了解房子的具體情況。對于新房,可通過與物業公司或房產開發商索要工程竣工圖紙來了解;對于舊房,則需要親自到現場去了解。

      電氣方面了解的主要內容有房子允許總用電負荷、線管走向、導線規格型號等;

      水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛生間原來防水做法、管道材質等。

      3、水電改造遵循安全實用原則

      對于業主對水電的需求,設計師要根據房子的具體情況,按安全→環保→節能→實用→效果這樣的順序來考慮,最大限度地滿足業主的需求,但不能無條件的來滿足業主的需求。由于業主對裝修一般不太懂,提出要求時不可能從房子的總體布局來考慮,一些在局部看起來好的要求從總體上考慮就不一定合理。

      水電改造方案

      上海舊房裝修

      4、方案制定前期做足準備

      水電改造方案的制定,首先需做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強的造型吊頂布置圖。比如床、衣柜、電腦桌等設備的擺放位置及大小,餐廳餐桌的大小及擺放位置,視聽室所需要的視聽效果等等,這些都關系著水電線路的布局。

      5、水電改造合同簽訂

      水電改造方案制定好后,就需要簽訂水電改造合同,簽訂時需注意以下幾點:

      ①提前預約水電工程師上門規劃準確定位點,現場做出工程量預算,在施工中不變更一位點的情況下,誤差值應不超過10%,避免結算時水電超支。

      ②水電路改造合同里面應該確定水管、管件、BV單銅線、UPVC阻燃電工管、網絡線、電視線、電話線、音響線等材料品牌型號,防止材料假冒。

      ③應注明各項目的單價,預算總價,及誤差值。

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